Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %.
Wielokrotnie nagradzany dom na Jurze z stadniną koni i najwyższej klasy krytą ujeżdżalnią - Historia:
Gospodarstwo znajduje się w małej, idyllicznej wiosce, która została założona w średniowieczu przez hrabiego Pappenheim jako wioska leśnych kopyt z 12 pierwotnymi lennami. Do dziś oryginalna struktura i charakter wioski zostały w dużej mierze zachowane w jej odosobnieniu.
Informacje: Dom - zabytek architektury
- Okazały dom wiejski na Jurze został zbudowany w 1885 r. jako stajnia mieszkalna i całkowicie odnowiony w 1997 r. zgodnie z kryteriami biologii budowlanej, aby stworzyć szczególnie indywidualny budynek mieszkalny, za który otrzymał nagrodę od okręgu Środkowej Frankonii w 1998 r. za wzorową renowację. - Prawie kompletna substancja historyczna została w dużej mierze zachowana i odrestaurowana, np. okna, schody, deski podłogowe, podłogi, malowidła szablonowe, skrzydła drzwiowe i ościeżnice. - Nowoczesny komfort życia został starannie dodany do historycznego uroku, np. ogrzewanie podłogowe i ścienne, kuchnia w stylu wiejskim i wiele innych. - Fasada została otynkowana ręcznie czystym tynkiem wapiennym, a tynk wewnątrz został w dużej mierze zachowany. - W budynku znajduje się zbiornik na wodę deszczową i system szarej wody. - W salonie znajduje się odrestaurowany, zabytkowy żeliwny piec kaflowy, a w salonie murowany piec opalany drewnem. - Centralne ogrzewanie jest podłączone do lokalnej sieci ciepłowniczej.
Informacje: Stadnina koni
- Historyczna substancja gospodarstwa i budynków gospodarczych została w dużej mierze zachowana podczas całkowitej renowacji. W stajni i stodole przeprowadzono różne remonty. Obejmowały one prace przy więźbach dachowych, dachach i elewacjach w 2020 roku. Obiekt dla koni z krytą ujeżdżalnią został zintegrowany z historycznym gospodarstwem w 1997 roku. - Kryta ujeżdżalnia, zbudowana w 2017 r., ma wymiary 20 x 40 metrów i jest wyposażona w trybunę, system pojenia, myjnię, solarium i wiele więcej. Podłoga ujeżdżalni ma warstwę oddzielającą z Ecoraster i polarem. - Przed krytą ujeżdżalnią znajduje się okrągły kojec o średnicy 15 metrów. - Obecne utrzymanie koni: 2 otwarte stajnie ze stanowiskami do karmienia sianem i miejscami do leżenia, 4 boksy okienne, 2 boksy wewnętrzne, 2 boksy na padoku. Dostępna rezerwa na rozbudowę. - System fotowoltaiczny z magazynowaniem energii elektrycznej został zainstalowany w 2020 roku. - Woda deszczowa z krytej ujeżdżalni jest wykorzystywana do nawadniania. Jest ona gromadzona w cysternie, a nadwyżka jest odprowadzana rowem. - Każdego roku sokoły wychowują młode w inkubatorze w stodole.
Uwagi:
- W razie potrzeby w sąsiedztwie można dokupić dodatkowe grunty: ok. 0,8 ha lasu i ok. 2,2 ha łąk. - Obecnie ok. 8 ha łąk jest wykorzystywanych jako wybiegi i do produkcji siana. - Istnieje również możliwość zakupu maszyn i urządzeń rolniczych.
Filozofia gospodarstwa:
- Obszar dla koni został zaprojektowany tak, aby zaspokoić indywidualność każdego konia. - Stworzyło to podstawę do niewerbalnego treningu koni w języku stadnym, opartego na szacunku i prawdziwej komunikacji z koniem jako partnerem. - Warunkiem wstępnym jest optymalna, dostosowana do gatunku hodowla koni z różnymi formami hodowli, na czym skupili się poprzedni właściciele.
Lokalizacja i opis obiektu:
Gospodarstwo położone jest w popularnym regionie wypoczynkowym Altmühltal Nature Park w trójkącie Monachium-Norymberga-Augsburg, w idyllicznej wiosce należącej do zaczarowanego historycznego miasta Pappenheim an der Altmühl, z siedzibą hrabiego, jego 2 zamkami i twierdzą.
Przedszkola i szkoły podstawowe znajdują się w sąsiednich wioskach. Do gimnazjów i innych szkół średnich w pobliskich miejscowościach można dojechać autobusem szkolnym.
Codzienne zakupy można robić w oddalonym o ok. 9 km Pappenheim.
Odległość do najbliższych większych miast wynosi Miasto uniwersyteckie Eichstätt ok. 15 km Treuchtlingen ok. 16 km Miasto powiatowe Weißenburg ok. 19 km Ingolstadt ok. 42 km
