Gospodarstwo jeździeckie w pobliżu Walencji, zezwolenie na 35 koni, idealne jako ośrodek rehabilitacyjny i terapeutyczny, 1 ha, basen

Gospodarstwo jeździeckie w pobliżu Walencji, zezwolenie na 35 koni, idealne jako ośrodek rehabilitacyjny i terapeutyczny, 1 ha, basen - Gospodarstwo jeździeckie, gotowe do rozpoczęcia działalności jako ośrodek rehabilitacji i terapii dla koni. Działka o powierzchni 10 000 m² (z możliwością powiększenia do 2 ha), oficjalna licencja na utrzymanie do 35 koni oraz zmodernizowany drewniany dom z basenem. Lokalizacja: Rafelguaraf, region La Ribera, prowincja Walencja.
Kompleks jeździecki (nowo wybudowany w 2025 r.)
• Oficjalna licencja na utrzymanie do 35 koni
• Liczne padoki z wiatami, odpowiednie również dla ogierów
• 3 duże boksy służące jako strefa kwarantanny lub przyjęć
• Całoroczny wypas na wolnym powietrzu, drzewa zapewniające naturalny cień
• Prąd do oświetlenia stajni, przygotowanie pod instalację kamer monitorujących
• Opcjonalnie: możliwość przejęcia koni z obecnej hodowli
Dlaczego idealnie nadaje się na ośrodek terapeutyczny
• Dom mieszkalny znajduje się bezpośrednio przy kompleksie. Konie są pod stałą obserwacją, zarówno w dzień, jak i w nocy.
• Strefa kwarantanny dla nowo przybyłych zwierząt już istnieje.
• Spokojna, wiejska lokalizacja. Brak stresu dla koni w trakcie rekonwalescencji.
• Miejsce na rozbudowę, na przykład karuzela, stanowisko pracy lub strefa fizjoterapii (pod warunkiem uzyskania pozwolenia).
• Niskie koszty eksploatacji dzięki instalacji solarnej o mocy 15 kWh.
Dom mieszkalny
Pięknie odnowiony drewniany dom o powierzchni 120 m². Duży salon z otwartą kuchnią i kominkiem, 4 sypialnie, 1 łazienka, klimatyzacja, szafy wnękowe i schowek. Duży taras, własny basen, oddzielna pralnia i parking. Podłączony do sieci energetycznej, a mimo to samowystarczalny dzięki instalacji solarnej o mocy 15 kWh (2024).
Samowystarczalność
Grządki warzywne i owocujące drzewa: figi, awokado, pomarańcze, cherimoya i morwy. Mała kurnia.
Lokalizacja
W sąsiedniej miejscowości znajduje się szkoła, przedszkole, gabinet lekarski, apteka oraz sklepy. Do najbliższego większego miasta można dojechać w 20 minut. Do morza i lotniska około 45 minut.
Cena: 430 000 €. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu. Mówimy po niemiecku, hiszpańsku i angielsku.