Kompleks jeździecki na Langeoog – hala jeździecka, 19 boksów i padoki – stajnia Süderhof - Wyjątkowy ośrodek jeździecki na wyspie Langeoog na Morzu Północnym
Na wyspie Langeoog na sprzedaż bez prowizji jest tradycyjna stadnina Süderhof. Ten obiekt jeździecki łączy w sobie przestronną halę jeździecką, łącznie 19 boksów dla koni, bezpośrednio przylegające padoki i wybiegi, a także rozległe dzierżawione pastwiska, tworząc funkcjonalny kompleks o krótkich odległościach.
NAJWAŻNIEJSZE DANE
* ok. 8 047 m² powierzchni własnej * Budynek hali jeździeckiej wraz z pomieszczeniami pomocniczymi o powierzchni ok. 1 486 m² * w tym powierzchnia hali jeździeckiej wynosząca ok. 959 m² * łącznie 19 boksów dla koni * kilka przejrzystych stref stajennych i utwardzonych korytarzy stajennych * bezpośrednio przylegające, w większości posypane piaskiem padoki i wybiegi * zadaszona wiatka przy padoku * ok. 18,1 ha dzierżawionych pastwisk w bezpośrednim sąsiedztwie * możliwość przejęcia dzierżawy pastwisk * hala na sprzęt o powierzchni ok. 75,84 m² * wybudowana, zadaszona platforma do składowania obornika * biuro lub pokój dla jeźdźców, warsztat i inne pomieszczenia użytkowe * dwie strefy dla pracowników, każda z jednym pokojem i niewielką łazienką
KRÓTKIE ODLEGŁOŚCI MIĘDZY STAJNIĄ, HALĄ I WYPASEM
19 boksów dla koni rozmieszczonych jest w kilku strefach stajni i dostępnych jest poprzez utwardzone, łatwo dostępne korytarze stajenne. Hala jeździecka, boksy, padoki i wybiegi tworzą zwartą całość i sprzyjają sprawnemu przebiegowi czynności związanych z karmieniem, pielęgnacją i codzienną opieką.
Pastwiska o powierzchni około 18,1 ha znajdują się w odległości zaledwie około 200 m w linii prostej od stajni. Nie wchodzą one w skład nieruchomości, ale zgodnie z dostępnymi informacjami mogą być nadal użytkowane na podstawie istniejącej umowy dzierżawy. Siano jest obecnie kupowane, a nie produkowane na tych terenach.
WYJĄTKOWE MIEJSCE DLA LUDZI I KONI
Langeoog to nie tylko wyjątkowe miejsce dla ludzi, gdzie można odetchnąć i odpocząć. Rozległe pastwiska, świeże powietrze Morza Północnego oraz spokojne otoczenie wyspy tworzą również wyjątkowe środowisko dla koni.
Süderhof położony jest w pobliżu wioski na wyspie i jest dobrze widoczny już w drodze z portu. Plaża również znajduje się tuż za rogiem. Połączenie uznanego ośrodka jeździeckiego, turystycznej lokalizacji na wyspie oraz rozległych pastwisk w takiej formie jest rzadkością.
Dla właściciela obiekt oferuje interesujące perspektywy, na przykład w zakresie lekcji jazdy konnej, pensjonatu dla koni, zajęć z kucykami i ofert wakacyjnych, wycieczek konnych z przewodnikiem lub przejażdżek bryczką.
DODATKOWE INFORMACJE
Możliwe jest przekazanie obiektu po uzgodnieniu. Dotychczasowa nazwa „Reitstall Süderhof”, marka oraz logo mogą być nadal wykorzystywane. Część istniejącej floty pojazdów może zostać przejęta po indywidualnym uzgodnieniu.
Zatwierdzony budynek mieszkalny nie wchodzi w skład oferty. Dostępne są jednak dodatkowe mieszkania służbowe oraz mieszkania dla pracowników.
Pełna specyfikacja sprzedaży zawiera obszerną dokumentację zdjęciową, zestawienia powierzchni oraz wszystkie znane informacje dotyczące konstrukcji, pozwoleń i umów. Szczegóły zostały przejrzyście wyjaśnione w specyfikacji.
Cena sprzedaży: na zapytanie Sprzedaż bez prowizji dla nabywcy
W przypadku poważnego zainteresowania chętnie prześlemy pełną broszurę sprzedażową i uzgodnimy termin oglądania nieruchomości. Prosimy o podanie w zapytaniu imienia i nazwiska oraz numeru telefonu.
Cieszę się z Twojego zainteresowania i miłej wiadomości kontaktowej. Pozostaję z serdecznymi pozdrowieniami
