Gospodarstwo jeździeckie w pobliżu Walencji, zezwolenie na 35 koni, idealne jako ośrodek rehabilitacyjny i terapeutyczny, 1 ha, basen

Gospodarstwo jeździeckie w pobliżu Walencji, zezwolenie na 35 koni, idealne jako ośrodek rehabilitacyjny i terapeutyczny, 1 ha, basen - Gospodarstwo jeździeckie, gotowe do rozpoczęcia działalności jako ośrodek rehabilitacji i terapii dla koni. Działka o powierzchni 10 000 m² (z możliwością rozszerzenia do 2 ha), oficjalna licencja na utrzymanie do 35 koni oraz zmodernizowany drewniany dom z basenem. Lokalizacja: Rafelguaraf, region La Ribera, prowincja Walencja.

OBIEKT DLA KONI (NOWO WYBUDOWANY W 2025 R.)
• Oficjalna licencja na utrzymanie do 35 koni
• Liczne padoki z wiatami, odpowiednie również dla ogierów
• 3 duże boksy jako strefa kwarantanny lub przyjęć
• Całoroczny wypas na wolnym powietrzu, drzewa zapewniające naturalny cień
• Prąd do oświetlenia stajni, przygotowanie do montażu kamer monitorujących
• Opcjonalnie: możliwość przejęcia koni z obecnej hodowli

DLACZEGO JEST TO IDEALNE MIEJSCE NA OŚRODEK TERAPEUTYCZNY
• Dom mieszkalny znajduje się bezpośrednio przy kompleksie. Konie są pod stałą obserwacją, zarówno w dzień, jak i w nocy.
• Strefa kwarantanny dla nowych zwierząt już istnieje.
• Spokojna, wiejska lokalizacja. Brak stresu dla koni w trakcie rekonwalescencji.
• Miejsce na rozbudowę, na przykład karuzela, miejsce pracy lub strefa fizjoterapii (pod warunkiem uzyskania pozwolenia).
• Niskie koszty eksploatacji dzięki instalacji solarnej o mocy 15 kWh.

DOM MIESZKALNY
Pięknie odnowiony dom drewniany o powierzchni 120 m². Duży salon z otwartą kuchnią i kominkiem, 4 pokoje, 1 łazienka, klimatyzacja, szafy wnękowe i schowek. Duży taras, własny basen, oddzielna pralnia i parking. Podłączony do sieci energetycznej, a mimo to samowystarczalny dzięki instalacji solarnej o mocy 15 kWh (2024).

SAMOWYSTARCZALNOŚĆ
Grządki warzywne i owocujące drzewa: figowce, awokado, pomarańcze, cherimoya i morwy. Mała kurnia.

LOKALIZACJA
W sąsiedniej miejscowości znajduje się szkoła, przedszkole, gabinet lekarski, apteka i sklepy. Do najbliższego większego miasta dojedzie się w 20 minut. Do morza i lotniska w około 45 minut.

Cena: 430 000 €. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu. Mówimy po niemiecku, hiszpańsku i angielsku.